DEFINIZIONE DEL BUILDING INFORMATION MODEL
Il BIM viene utilizzato per lo sviluppo di edifici e progetti digitali. È semplicemente una procedura e non una tecnologia. Viene utilizzato per tracciare digitalmente ogni istanza della fase di sviluppo a partire dalla progettazione, pianificazione e corretta esecuzione della costruzione. Il BIM è stato incorporato in software di progettazione come Revit, che fornisce diverse funzionalità come salvataggi automatici, modifiche collaborative e altro ancora.
Quali sono i vantaggi del BIM?
Il BIM fornisce l’opportunità per i team di costruzione e i consulenti di massimizzare il tempo e denaro, limitando qualsiasi attrito risultante in un progetto.
Sebbene il BIM sia generalmente collegato alla fase di precostruzione e progettazione, è un ulteriore vantaggio nel ciclo di vita del progetto anche nella fase post-costruzione.
Il Building Information Modeling consente uno sviluppo virtuale del progetto nella fase di pre-costruzione, che eliminerà la maggior parte dei problemi, delle inefficienze e degli aspetti dispendiosi che potrebbero emergere all’interno della procedura di costruzione.
VANTAGGI DEL BUILDING INFORMATION MODELING – VANTAGGI DEL BIM NELLE COSTRUZIONI
Di seguito sono riportati 12 notevoli vantaggi derivanti dall’implementazione del BIM per i progetti di costruzione. Diamo un’occhiata ai vantaggi del BIM nei progetti di costruzione.
1_MIGLIORAMENTO DELLA COMUNICAZIONE E DEL LAVORO DI SQUADRA
Il digitale Il framework BIM consente un migliore lavoro di squadra, distribuzione e sezionamento di set di Disegni cartacei di solito impossibili. L’associazione BIM consente inoltre di interfacciamento con tutti i campi del progetto come Autodesk 360 BIM.
BIM 360 Il framework promuove una migliore distribuzione del framework di progetto tra i team e Gestione della pianificazione del progetto che facilita una comprensione più profonda tra tutti parti interessate del progetto.
L’accessibilità al cloud garantisce la disponibilità dei progetti in movimento. Il software BIM come Autodesk 360BIM facilita il disegno del progetto migliorato e l’analisi del framework da parte dei membri del team utilizzando solo i loro dispositivi mobili che forniscono accesso in tempo reale alle informazioni sul progetto in qualsiasi momento.
2_VALUTAZIONE DEI COSTI BASATA SUL MODELLO DI PROGETTO
L’inclusione di stimatori di progetto è stata scoperta dalla maggior parte delle agenzie AEC per facilitare l’efficace valutazione dei costi di costruzione del progetto, che ha portato allo sviluppo di una valutazione dei costi basata su modelli (nota anche come BIM 5D).
Le lunghe difficoltà associate alla valutazione e alla valutazione dei costi sono facilmente automatizzate con l’uso di software BIM come Autodesk BIM 360 Docs o Revit che consente agli stimatori di concentrarsi sul massimo elemento di valore che comporta il riconoscimento dei segmenti di costruzione e la valutazione dei rischi.
3_MONITORARE LE MODIFICHE
Ogni progetto subisce diverse modifiche progettuali. Il BIM consente un migliore monitoraggio di queste modifiche, il che rende molto facile tornare a un modello di progettazione precedente se un nuovo progetto visualizza un errore.
Questa funzione consente ai progettisti di risparmiare molto tempo rispetto ai disegni di progettazione 2D in quanto non sono più necessari per ridisegnare nuovamente i loro progetti. La funzione di salvataggio automatico nel software BIM protegge anche i lavori di progetto prima del completamento, quindi menti smemorate e file corrotti non possono rovinare il progetto.
4_VISUALIZZAZIONE DEL PROGETTO IN FASE DI PIANIFICAZIONE
Gli strumenti BIM consentono una corretta pianificazione e visualizzazione del progetto nella fase di precostruzione. La visualizzazione 3D e la simulazione della superficie consentono ai clienti di avere una visualizzazione post-costruzione che faciliterà una facile modifica prima dell’inizio della costruzione. La panoramica completa del progetto prima dell’inizio riduce il rischio di modifiche lunghe e costose in seguito.
5_RILEVAMENTO E COLLABORAZIONE EFFICACI DELLE INTERFERENZE
Il BIM facilita un coordinamento efficace tra commercio e subappaltatori che consente il rilevamento di tutte le interferenze interne o esterne e MEP.
Ci saranno conflitti tra la trave d’acciaio e il condotto elettrico? C’è spazio sufficiente nella porta? Il rilevamento automatico delle interferenze può essere utilizzato per prevenire le interferenze utilizzando software come Autodesk BIM 360 Glue
Il numero delle riparazioni o della ricostruzione sarà limitato attraverso il rilevamento delle interferenze. Il BIM facilita corretta pianificazione prima dello sviluppo in loco. Problemi imprevisti e modifiche dell’ultimo minuto può essere evitato attraverso una semplice valutazione e commenti su diversi Campi.
6_RIDUZIONE DELLE SPESE E DEI RISCHI
McKinsey ha condotto una ricerca secondo cui circa il 75% delle aziende che impiegano il BIM hanno fornito recensioni positive anche per i loro investimenti.
Sfruttare il BIM può aiutare a risparmiare un sacco di soldi in diversi modi. Un migliore coordinamento con gli appaltatori può produrre tagli ai premi di rischio delle offerte, riduzione dei costi assicurativi, minor numero di versioni generiche, minor rischio di sinistri. Un’eccellente revisione del progetto nella fase di pre-costruzione consente un ulteriore pre-sviluppo e limita il numero di rifiuti di materiale inutilizzato. I componenti prefabbricati possono essere semplicemente imbullonati in posizione anziché in loco. C’è una riduzione delle spese di manodopera messe in attività di documentazione e cattiva comunicazione. La maggior parte delle aziende riduce i rischi e le spese impiegando la tecnologia di costruzione e il BIM. Considerando la crescente quantità di utilizzo delle informazioni di progetto da parte dei membri del team, il coordinamento istantaneo e un singolo database di documenti, come BIM 360 Docs, riducono le possibilità di utilizzare informazioni obsolete da parte di qualsiasi azienda. Un aspetto critico del completamento di un progetto efficace e di alta qualità è garantire l’accessibilità in tempo reale delle informazioni in movimento.
7_SEQUENZIAMENTO E PIANIFICAZIONE SUPERIORI
Oltre ai vantaggi di risparmiare costi o spese, gli strumenti BIM aiutano a risparmiare tempo riducendo la durata dei cicli di progetto e eliminando qualsiasi battuta d’arresto nella pianificazione della costruzione.
Il BIM consente inoltre di eseguire documentazione e progettazione simultanee, nonché una facile modifica della documentazione per fondersi con i dati correnti dalle condizioni del sito, consente inoltre una pianificazione e una comunicazione accurate in cui la migliore collaborazione aumenta le possibilità di completamento rapido e puntuale del progetto.
8_MIGLIORAMENTO DELLA PRODUTTIVITÀ DEL LAVORO E DELLA PREFABBRICAZIONE
I diagrammi di produzione e i processi di produzione adatti possono essere facilmente generati utilizzando strumenti BIM che facilitano l’uso della tecnologia di precostruzione e sviluppo modulare.
La strutturazione, i dettagli e lo sviluppo fuori sede in un’area controllata possono aiutare a migliorare l’efficienza, limitare gli sprechi e ridurre al minimo il costo del lavoro e delle risorse.
9_SITI DI SVILUPPO ALTAMENTE SICURI
La sicurezza dello sviluppo viene aumentata attraverso l’uso di strumenti BIM identificando le zone pericolose prima che si trasformino in problemi e prevenendo pericoli fisici prevedendo e organizzando in anticipo la logistica del sito.
Le valutazioni di sicurezza e la valutazione visiva dei rischi garantiscono un elevato livello di sicurezza durante tutta l’esecuzione del progetto.
10_STRUTTURE MIGLIORATE
Una struttura di qualità più prominente è il risultato della maggiore affidabilità di un modello ben sincronizzato.
Un buon numero di membri del team può collaborare con gli sviluppatori in ogni fase del progetto distribuendo strumenti BIM simili che offrono una migliore gestione degli aspetti tecnici che circondano l’esecuzione del progetto.
Lo sviluppo del progetto più ideale può essere testato e selezionato in anticipo e le inadeguatezze nell’edificio possono essere facilmente determinate prima dell’esecuzione del progetto. È possibile selezionare un aspetto progettuale migliorato, ad esempio, dimostrando la progressione della luce naturale di un edificio.
La precisione può essere aumentata utilizzando la tecnologia di acquisizione della realtà durante un processo di costruzione.
11_UNA GESTIONE PIÙ RADICATA DELLA RESA DELLA FACOLTÀ E DELLA STRUTTURA
Le informazioni del modello aiutano nel funzionamento dell’edificio durante la fase post-costruzione offrendo ROI al completamento del progetto.
Una checklist digitale precisa e continua delle informazioni sugli edifici è significativa per la gestione di strutture e ristrutturatori per l’intero ciclo di vita della struttura quando viene utilizzato il software di costruzione.
Ulteriori dati possono essere inclusi nel software di gestione degli edifici per uso post-residenziale. Gli appaltatori possono migliorare il rendering della struttura utilizzando Autodesk BIM 360 Ops associando le informazioni BIM prodotte durante la progettazione e lo sviluppo delle operazioni di costruzione.
12_RIDUZIONE DELL’INTERA DURATA DEL PROGETTO
Il BIM consente di ridurre l’intero arco temporale del progetto. C’è un grande valore nella diminuzione di aggiustamenti, reiterazioni, errori ed esclusioni.
Il lasso di tempo dei processi viene ampliato da queste modifiche e, in condizioni difficili, può comportare il rinnovo della licenza o la rinegoziazione della strategia.